Coup de cœur

Exclusivité

Pavillon familial 7 pièces avec une dépendance polyvalente

à st avertin (37)

/* Nouvelle version */

PRIX

399 000 €

Ref. 20001

SURFACE

155 m²

(Carrez)

NOMBRE DE PIÈCES

7

Pavillon familial 7 pièces avec une dépendance polyvalente

**** EXCLUSIVITE FACILIS IMMOBILIER**** Maison familliale dans un secteur recherché (Cangé-Aubinière) sur une parcelle de 551 m2 arborée et clôturée. Elle vous offre au rez-de-chaussée : une entrée, une grande pièce de vie d’environ 30m2 avec insert et accès direct à la terrasse, une grande cuisine équipée avec ilot central, trois chambres, une salle de bains et un wc. Au 1er étage : un pallier, deux grandes chambres, un dressing et une salle de bains avec wc. L’ensemble sur un sous-sol complet avec une cave (possibilité de garer trois voitures). Chauffage gaz de ville et climatisation. Grande terrasse côté jardin. Légers rafraîchissements à prévoir.
Le bien comprend également une dépendance pouvant répondre à vos besoins et vos envies, composée de : un séjour, une chambre, un wc, un coin buanderie et une cuisinette. Chauffée par une pompe à chaleur, cette dépendance d’environ 30 m2 vous permettra par exemple de loger des proches, de vous créer un espace professionnel avec un accès public indépendant ou de louer à un tiers. Proximité commerces, écoles, transports en commun.***POINTS POSITIFS*** emplacement, environnement, secteur recherché, facile à vivre, climatisation de l’étage, dépendance avec de nombreuses possibilités et un accès indépendant.***VENEZ VITE DECOUVRIR CE BIEN***. Le prix de vente du bien, honoraires d’agence inclus, est de 399.000 €, soit € hors honoraires d’agence 385.507 et 3.5 % d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur.Barème honoraires : http://www.facilis.immo/i/redac/honoraires.- Ladan FARD- FACILIS IMMOBILIER- 06 60 74 45 49 – Plus d’informations sur www.facilis.immo. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial, inscrit au RSAC de Tours 2020AC00283. Référence annonce : VMA2010018058 – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

PRIX Honoraires compris 399 000 €

Hors honoraires
385 507 €

VOTRE AGENT FACILIS POUR CE BIEN…

FARD Ladan

ballan mire (37510)

ballan mire

06 60 74 45 49

Informations complémentaires

  • 551 m²de terrain

  • 155 m²habitables

  • 7pièces

  • MaisonType de bien

  • 1987année de construction

  • 6Chambre(s)

  • 2Salle(s) de bain

Performances énergétiques (dpe)

  • DPE C

    Consommation énergétique171Co2/m3 an

  • DPE C

    Émissions de GES25Co2/m3 an

Informations sur st avertin

Statistiques

  • Nombre
    d’habitants 14988
  • Nombre de
    logements 7158
  • Propriétaires
    (vs. locataires)75%
  • Maisons
    (vs. appartements)70%
  • 1 pièce2%
  • 2 pièces9%
  • 3 pièces14%
  • 4 pièces19%
  • 5 pièces et +56%
  • Entreprise
  • Station de bus
  • Service médical
  • Restaurant
  • Boutique

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