POITIERS (86000) – MAISON DE VILLE AVEC JARDIN – 120 m2 – 3 CHAMBRES

UNE MAGNIFIQUE RENOVATION IDEALEMENT SITUEE DANS POITIERS => IL N’Y A PLUS QU’A POSER VOS VALISES !!
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Venez découvrir cette jolie maison rénovée en 2021 qui se compose de :
AU RDC:
– 1 ENTREE spacieuse 
– 1 PIECE DE VIE lumineuse (salon / salle à manger / cuisine) avec vue sur le jardin => 50 m2
– 1 WC indépendant avec lave mains et miroir
– 1 BUANDERIE bénéficiant de toutes les arrivées d’eau 
– 1 PIECE DE RANGEMENT OU BUREAU avec porte fenêtre (possibilité d’y stocker des vélos, trottinettes …)
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A L’ETAGE:
– 1 PALLIER 
– 2 CHAMBRES => 10 m2 / 12.50 m2
– 1 BUREAU pouvant servir de chambre 
– 1 SALLE DE BAIN (douche / baignoire / double vasque / miroir et sèche serviettes)
– 1 WC indépendant 
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Vous profiterez d’un jardin clos, au calme.
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CARACTERISTIQUES:
– Superficie maison (entièrement rénovée en 2021): 120 m2 
– Superficie terrain : 285 m2 
– Chauffage : Pompe à chaleur air / eau 
– Huisseries double vitrage + volets roulants électriques
– Toiture bac acier
– Garanties décennales sur la partie maçonnerie, crépis, pompe à chaleur 
– Tout à l’égout
– Loyer si investissement locatif (en nu) : 1200 euros
– Pas de copropriété 
– AUCUN TRAVAUX A PREVOIR 
– Libre de toute occupation
– Les + : La localisation / la rénovation / la classification énergétique (A et A) / la proximité des écoles – commerces / le jardin clos
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Pour de plus amples informations, n’hésitez pas à contacter Sylvain BROTTIER!  – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –