POITIERS PLATEAU / IMMEUBLE DE RAPPORT

POITIERS PLATEAU – Immeuble de rapport de 304 m2, composé de 7 logements ainsi constitués :

En rez-de-chaussée, 3 studios de 15m2, 16m2 et 20m2 (DPE G), et un Type 1 Bis de 24m2 (DPE F).

Au premier étage, un très beau Type 3 de 87m2 avec terrasse privative. Beaucoup de cachet pour cet appartement dans lequel on retrouve le charme de l’ancien (cheminée, moulures, plancher en chêne …DPE F).

On retrouve un peu plus loin dans cet ensemble immobilier un Type 2 en duplex de 39 m2 (DPE F), suivi en fond de cour d’un Type 3 en duplex entièrement individualisé de 62,5m2 avec terrasse privative (DPE G).

Possibilité d’aménager un local de 40m2 pour créer un Type 2 supplémentaire.

Les 7 appartements sont actuellement loués en location-nue.

Revenus locatifs annuels bruts = 39.000 euros

Revenu locatif hors charges = 32.700 euros

Travaux d’améliorations énergétiques à prévoir.

A VISITER RAPIDEMENT – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –