Coup de cœur

Propriété avec piscine sur environ 3 hectares à Dirac

à dirac (16)

/* Ancienn version */

PRIX

1 242 000 €

Ref. VMA4230017553

SURFACE

716 m²

(Carrez)

NOMBRE DE PIÈCES

31

Propriété avec piscine sur environ 3 hectares à Dirac

Cette magnifique propriété en pleine campagne à moins de 10 mn d Angoulême datant de 1764 en moellon entièrement restaurée se compose de plusieurs corps (environ 700 m2 habitables et meublés) tel un petit hameau privatif avec piscine (11×4,5), jardin pour enfants, terrain de pétanque, potager, sur environ 27947 m2 de terrain.
Vous y accéderez par une allée goudronnée assez éloignée de la route pour vous sentir dans un havre de paix !
L ensemble se compose : de 6 logements, un hangar et une grange de 225 m2.
– logement principal : longère de 200 m2 composée d une entrée, vaste séjour, grande cuisine meublée, 2 chambres en rez de chaussée et 2 à l étage sur une magnifique cave ! 2 salle d eau et 2 wc. Accessible personne à mobilité réduite. Bureau et véranda.
– attenant au logement principal et pouvant être reliés, un logement de 160 m2 comprenant beau séjour avec four à pain ! Une cuisine meublée, 2 chambres en rez-de-chaussée avec salle d eau respective, 2 chambres à l étage avec salle de bains.
– le deuxième corps, ancienne étable avec panneaux photovoltaïques, se compose de 4 logements bien distincts mais pouvant être reliés. Deux logements d environ 76/78 m2 avec séjour cuisine américaine et deux chambres à l étage et salle d eau. Un logement de 5 pièces de 92 m2 et un de 110 m2.
Une magnifique piscine clôturée de 11,5 × 4,5 avec son local technique complète ce domaine !
Tous les logements pourront rester meublés.
L activité actuelle des propriétaires est le gîte et ont tout le matériel et l équipement nécessaire si l envie vous prend d exercer la même activité.
Sinon il est tout à fait possible de louer différents logements, de ne faire qu’ une seule et même propriété familiale ou de morceler cette propriété ! Ou bien d autres fonctions ….
Toutes les toitures, suite à la tempête de 1999 ont été refaites.
Pour les visites merci de me contacter Agnès Pacini mandataire facilis immobilier au 0750704658 ou par mail a.pacini@facilis.immo. – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

PRIX Honoraires compris 1 242 000 €

Hors honoraires
1 200 000 €

VOTRE AGENT FACILIS POUR CE BIEN…

PACINI Agnès

garat (16410)

07 50 70 46 58

Informations complémentaires

  • 27947 m²de terrain

  • 716 m²habitables

  • 31pièces

  • MaisonType de bien

  • 1764année de construction

  • 16Chambre(s)

  • 1Piscine

Informations sur dirac

Statistiques

  • Nombre
    d’habitants 1520
  • Nombre de
    logements 663
  • Propriétaires
    (vs. locataires)86%
  • Maisons
    (vs. appartements)98%
  • 2 pièces2%
  • 3 pièces6%
  • 4 pièces27%
  • 5 pièces et +65%
  • Entreprise
  • Boutique
  • Ecole
  • Restaurant
  • Service médical
  • Bureau de poste

Sélections de Biens similaires à ma localisation

villiers en plaine (16)

angouleme (16)

ronsenac (16)

angouleme (16)

vars (16)

angouleme (16)