Coup de cœur

Sous compromis

Propriété du XIXo avec 1,3 ha de parc clos et arboré.Elle trône comme un phare!

à Cuffy (18)

PRIX

460 000 €

Ref. VPR80020185

SURFACE

460 m²

(Carrez)

NOMBRE DE PIÈCES

15

Propriété du XIXo avec 1,3 ha de parc clos et arboré.Elle trône comme un phare!

‘EXCLUSIVITE’ A 02H30 de Paris A(77) 10′ de Nevers-Côté Cher -Au bec d’Allier- Belle demeure XIXo Napoléon III , offrant sur trois niveaux (15 pièces,7 chbres, dont 4 suites) avec possibilité de logements t au sous -sol type F3/F2.Très bonne construction édifiée sur cave voûtée.De beaux volumes avec boiserie et plafond à la française.Parquet point de Hongrie,Française.Cheminée.Travaux récent:Toiture,plomberie,électricité.Double vitrage partout.Très bonne isolation.Chauffage central au gaz..Living de 35m2 .310 de plafond.Belle distribution par de vaste couloir.2 salle bains, 3 salles d’eau.5 wc.Terrasse de 120m2.Adoucisseur d’eau.Dépendances pour 180m2 dont une Grange de 90m2 avec écurie,garage,appentis.Garage de 40m2,pigeonnier,cabanon,appentis .Deux beaux greniers aménagés de 150m2(salle de jeux ,home cinéma). Tout à l’égout..Parc clos et arboré ,sans vis à vis.Arbres centenaires (platanes,tilleuls,chênes,cèdres,pins…)Verger avec Figuiers/Manguiers .2 Puits.De nombreuses possibilités dont trois logements avec entrées indépendantes.Pourquoi pas aménager des chambres d’hôtes.Laissez vous séduire parc cet havre de paix ,il règne comme une atmosphère familiale..Je n’ai pas son égal dans le secteur très prisé !!Pourquoi pas aménager ce bien en sénoriale de luxe!
Contact: FACILIS Immobilier A.LEMAIRE- Agent mandataire: du Cher ( +33 (0)607772024::a.lemaire@facilis.immo 6:www.facilis-immo/9-antoine-lemaire – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

PRIX Honoraires compris 460 000 €

VOTRE AGENT FACILIS POUR CE BIEN…

LEMAIRE Antoine

LA GUERCHE SUR L'AUBOIS (18150)

520 782 293 RSAC LISIEUX (EI)

06 07 77 20 24

Informations complémentaires

  • 13000 m²de terrain

  • 460 m²habitables

  • 15pièces

  • ProprieteType de bien

  • 1850année de construction

  • 7Chambre(s)

  • 5Salle(s) d'eau

  • 1Salle(s) de bain

  • GAZChauffage

Performances énergétiques (dpe)

  • DPE D

    Consommation énergétique187Co2/m3 an

  • DPE C

    Émissions de GES17Co2/m3 an

Informations sur Cuffy

Statistiques

  • Nombre
    d’habitants 1026
  • Nombre de
    logements 591
  • Propriétaires
    (vs. locataires)87%
  • Maisons
    (vs. appartements)94%
  • 1 pièce1%
  • 2 pièces3%
  • 3 pièces16%
  • 4 pièces26%
  • 5 pièces et +54%

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