Propriété Rurale-Ferme de 1,4 ha habitation 300m2 et 800m2 de dépendances!!

**EXCLUSIVITE** Immobilier région centre Cher (18).A 03h15 de Paris (A.71), 35′ de Bourges -20′ de Saint Amand-Montrond.Entre la forêt de Meillant et de Tronçais,proche du canal de Berry.En pleine campagne berrichonne,cette propriété vous offre une habitation de 300m2 avec un logement attenant. (9 pièces 5 chambres).Intérieur soigné et restauré avec des matériaux authentiques de très bonne qualités.Le salon de 47m2 avec son sol en ardoise,salle à manger et entrée de 30m2,en pierre naturelle de Celle. Mur en pierres apparentes et poutres omni présentes.Cuisine spacieuse de 30m2,entièrement équipée et aménagée.Toutes les ouvertures sont en double vitrage et les murs de 0,60cm.trois  chambre au rdc et trois à l’étage de 28m2,23m2 et 26m2 .Salle d’eau à l’italienne.une salle de bain à finir Mezzanine de 11m2.Tout l’étage est en parquet flottant et en double vitrage.Une bonne luminosité et un certain raffinement dans la décoration. Dépendances: Hangar agricole en charpente métallique,bardé sur 3 faces de 450m2.Un atelier et garage attenant de 83m2.Bâtiment ,anciennes étables (6 cellules ) pour 135m2.Bâtisse, hors d’eau, à réhabiliter de 70m2. Assainissement :fosse toutes eaux aux normes requises.Ramassage scolaire. Une ligne triphasée de 380W. deux puits en eau.Le champ attenant fait 7165m2 . Cette exploitation pourrait convenir à un entrepreneur,éleveur et une activité de famille d’accueil (agrément accordé,à renouveler). Votre rêve peut devenir réalité!!
Contact:FACILIS Immobilier A.LEMAIRE Consultant immobilier: tél: +33 (0)607772024 mail:a.lemaire@facilis.immo  web:www.facilis-immo/9-antoine-lemaire  ADC No8601 2019000183253 – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –