Exclusivité

Vendu

Réallon Ski au Pied - Cosy Duplex au dernier étage - 2 coins montagnes

à Reallon (05)

PRIX

72 000 €

Ref. VDU2810020187

SURFACE

24.16 m²

(Carrez)

NOMBRE DE PIÈCES

2

Réallon Ski au Pied – Cosy Duplex au dernier étage – 2 coins montagnes

Bienvenue à tous les amoureux de la montagne et des glissades en folie !
Ce petit coin de paradis, ambiance chalet pour ce duplex sous rampant de 24,16 m2 loi carrez (38,79m2 au sol), perché au 6ème étage des ‘Aurans’ à Réallon vous offre une jolie vue sur les pistes et les Aiguilles de Chabrières.
Composé dans l’entrée d’un coin nuit, un wc indépendant, une salle de bain, une pièce de vie ouverte sur le balcon d’environ 3m2 et une mezzanine avec coin nuit. Appartement meublé, avec un casier à ski, possibilité de continuer la location d’un petit local ‘cellier’ pour stocker (30€/an)
Top 3 des Raisons de Craquer :

Skis aux pieds Parce qu’on aime économiser les forces pour les descentes, pas pour les trajets.
Balcon Soleil-Party Le balcon, exposé Sud Ouest c’est en résumé soleil, sourires, et peut-être vin chaud au soleil couchant.
Coin Nuit Douillet Parce qu’après une bonne journée dans la nature les deux coins nuit vous permettent un moment de calme et de repos chacun dans son côté.

Emplacement Génial :
À deux pas des restos, des boutiques et de tout ce dont vous avez besoin. Réallon, ce n’est pas seulement une station, c’est une grande famille prête à vous accueillir.
Bonus : Le lac de Serre-Ponçon en été, rivalise, sans rougir, avec les vacances à la mer… Promenade sur le lac en bateau, paddle, voile, kite surf, ski nautique, pêche, baignade, jeux aquatiques pour enfants… toutes les activités nautiques et sportives pour passer des étés de folies.
En Résumé :
Des vacances dans cet appart, c’est des éclats de rire autour des descentes de luge avec les enfants après un petit vin chaud. C’est des journées de glisse ou de balade nature. C’est des soirées de jeux en familles ou entre amis avec la vue sur les Aiguilles de Chabrières. Et en été c’est des balades détentes ou sportives et des activitées nautiques pour tous les goûts. Bref, des souvenirs pour toute une vie.
Alors on visite… 😉 – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

PRIX Honoraires compris 72 000 €

VOTRE AGENT FACILIS POUR CE BIEN…

SERNICLAY Lydie

SAINT-APOLLINAIRE (05160)

441 626 389 RSAC GAP

06 13 91 71 68

Informations complémentaires

  • 24.16 m²habitables

  • 2pièces

  • DuplexType de bien

  • 1988année de construction

  • 1Chambre(s)

  • 1Salle(s) de bain

  • ELECTRIQUEChauffage

Performances énergétiques (dpe)

  • DPE G

    Consommation énergétique520Co2/m3 an

  • DPE C

    Émissions de GES16Co2/m3 an

Informations sur Reallon

Statistiques

  • Nombre
    d’habitants 258
  • Nombre de
    logements 639
  • Propriétaires
    (vs. locataires)68%
  • Maisons
    (vs. appartements)32%
  • 1 pièce3%
  • 2 pièces11%
  • 3 pièces26%
  • 4 pièces29%
  • 5 pièces et +31%

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