Exclusivité

Vendu

Réallon station, Duplex 6 prs, vue Aiguilles de Chabrières

à reallon (05)

PRIX

110 000 €

Ref. VDU2810018691

SURFACE

32.54 m²

(Carrez)

NOMBRE DE PIÈCES

1

Réallon station, Duplex 6 prs, vue Aiguilles de Chabrières

Dans la station de ski familiale de Réallon, proche du Lac de Serre-Poncon, dans l’ensemble immobilier Les Chalets de Joubelle, duplex d’environ 35m2 de surface au sol, loi carrez 32,54m2.
L’appartement, en duplex, se situe dans une copropriété de plusieurs chalets donnant l’impression d’une maison chaleureuse, avec une belle vue sur les Aiguilles de Chabrières.
Il est composé d’une entrée, une pièce à vivre avec kitchnette, donnant sur un grand balcon d’environ 5,90m2, parfait pour profiter du soleil d’environ 15h jusqu’au couché du soleil. Au premier étage une chambre, un vrai coin montagne avec une fenêtre, une salle d’eau avec wc, combles.
Le bien est complété par deux caves de respectivement 1,4 et 2,2 m2.
A proximité des pistes de ski en hiver et VTT en été, stationnement aisée devant le chalet. La proximité du lac de Serre-Poncon permet de pratiquer toutes les activitées nautiques immaginable.
Un emplacement idéal en toute saison, pour des vacances réussis hiver comme été. Pour plus de renseignement, n’hésitez pas à me contacter.
Lydie SERNICLAY mandataire indépendante pour le réseau Facilis Immobilier 06 13 91 71 68 l.serniclay@facilis.immo – RCS 441626389.
Le prix est de 110000€ TTC FAI; Honoraires charge vendeur sur le site Facilis immobilier https://www.facilis.immo/nos-honoraires/ Barème 1
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal et 2 lots annexes situés dans une copropriété formant 220 lots au total ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours et d’un montant de charges d’environ 107,67 € par mois (soit 1292,06€ annuel) déclaré par le vendeur.
DPE Classe énergétique du bien : E – 353 Kwh/m2/an – 11 KgCO2/m2/an, consommation estimée entre 910 et 1280 €/an, prix moyen des énergies indexés au 1/01/2021, abonnements compris. – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

PRIX Honoraires compris 110 000 €

VOTRE AGENT FACILIS POUR CE BIEN…

SERNICLAY Lydie

st apollinaire (05160)

st apollinaire

06 13 91 71 68

Informations complémentaires

  • 32.54 m²habitables

  • 1pièces

  • DuplexType de bien

  • 2006année de construction

  • 2Chambre(s)

  • 1Salle(s) d'eau

  • ELECTRIQUEChauffage

Performances énergétiques (dpe)

  • DPE E

    Consommation énergétique353Co2/m3 an

  • DPE C

    Émissions de GES11Co2/m3 an

Informations sur reallon

Statistiques

  • Nombre
    d’habitants 258
  • Nombre de
    logements 639
  • Propriétaires
    (vs. locataires)68%
  • Maisons
    (vs. appartements)32%
  • 1 pièce3%
  • 2 pièces11%
  • 3 pièces26%
  • 4 pièces29%
  • 5 pièces et +31%

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