Exclusivité

Vendu

Saint Egrève - Secteur Les Moutonnées - Impasse au calme.

à St egreve (38)

PRIX

470 000 €

Ref. 21170

SURFACE

110 m²

(Carrez)

NOMBRE DE PIÈCES

4

Saint Egrève – Secteur Les Moutonnées – Impasse au calme.

En exclusivité – Je vous invite à venir découvrir cette superbe villa entièrement renovée d’une superficie habitable d’environ 110 m2. Edifiée sur une parcelle de terrain joliement arborée d’environ 455 m2 avec piscine hors-sol. Elle se compose au rez-de-chaussée, d’une entrée avec placard mural, d’un vaste séjour / salle à manger avec cuisine ouverte totalement équipée ainsi que des toilettes séparés. A l’étage vous découvrirez 3 belles chambres, une salle d’eau et toilettes separés. Un garage d’environ 20 m2 en mitoyenneté vient compléter ce bien. Travaux récents : isolation de la toiture, traitement de la couverture, ravalement de façade, poêle à granulés neuf, raccordement à la fibre optique, portails, clôture, pergola bioclimatique. Système de chauffage par poêle à granulés + radiateurs éléctriques d’appoints à l’étage.
LE SECTEUR : proximité immédiate avec les écoles (primaire/élémentaires prédieu), à 10 min à pieds du Parc de Fiancey, des commerces, ainsi que des transports en communs.
LES CHIFFRES : Montant taxe foncière 2022 = 1 563 €/ans. Ce bien est soumis au statut de copropriété, pas de charges, pas de procédure en cours.
CONTACT – Laura MESSORI – 07 89 68 01 01 – l.messori@facilis.immo –
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire enregistré au RCS de GRENOBLE sous le numéro de SIREN 830290599. Les honoraires sont à la charge du vendeur (barème 1) http://www.facilis.immo/i/redac/honoraires – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 800€ et 2 500€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année au 1er janvier 2021 (abonnements compris). – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

PRIX Honoraires compris 470 000 €

VOTRE AGENT FACILIS POUR CE BIEN…

MESSORI Laura

LAVAL (38190)

830 290 599 R.S.A.C. GRENOBLE

07 89 68 01 01

Informations complémentaires

  • 455 m²de terrain

  • 110 m²habitables

  • 4pièces

  • MaisonType de bien

  • 1993année de construction

  • 3Chambre(s)

  • 1Salle(s) d'eau

  • GRANULESChauffage

  • 1Piscine

Performances énergétiques (dpe)

  • DPE E

    Consommation énergétique280Co2/m3 an

  • DPE B

    Émissions de GES9Co2/m3 an

Informations sur St egreve

Statistiques

  • Nombre
    d’habitants 15944
  • Nombre de
    logements 7566
  • Propriétaires
    (vs. locataires)65%
  • Maisons
    (vs. appartements)34%
  • 1 pièce1%
  • 2 pièces9%
  • 3 pièces26%
  • 4 pièces29%
  • 5 pièces et +35%
  • Magasin d'ameublement
  • Entreprise
  • Restaurant
  • Vétérinaire
  • Boutique
  • Ecole
  • Vie nocturne
  • Garage automobile
  • Banque
  • Parc
  • Distributeur automatique
  • Cinéma
  • Arts du spectacle

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