Saint Egrève – Secteur Les Moutonnées – Impasse au calme.

En exclusivité – Je vous invite à venir découvrir cette superbe villa entièrement renovée d’une superficie habitable d’environ 110 m2. Edifiée sur une parcelle de terrain joliement arborée d’environ 455 m2 avec piscine hors-sol. Elle se compose au rez-de-chaussée, d’une entrée avec placard mural, d’un vaste séjour / salle à manger avec cuisine ouverte totalement équipée ainsi que des toilettes séparés. A l’étage vous découvrirez 3 belles chambres, une salle d’eau et toilettes separés. Un garage d’environ 20 m2 en mitoyenneté vient compléter ce bien. Travaux récents : isolation de la toiture, traitement de la couverture, ravalement de façade, poêle à granulés neuf, raccordement à la fibre optique, portails, clôture, pergola bioclimatique. Système de chauffage par poêle à granulés + radiateurs éléctriques d’appoints à l’étage.
LE SECTEUR : proximité immédiate avec les écoles (primaire/élémentaires prédieu), à 10 min à pieds du Parc de Fiancey, des commerces, ainsi que des transports en communs.
LES CHIFFRES : Montant taxe foncière 2022 = 1 563 €/ans. Ce bien est soumis au statut de copropriété, pas de charges, pas de procédure en cours.
CONTACT – Laura MESSORI – 07 89 68 01 01 – l.messori@facilis.immo –
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire enregistré au RCS de GRENOBLE sous le numéro de SIREN 830290599. Les honoraires sont à la charge du vendeur (barème 1) http://www.facilis.immo/i/redac/honoraires – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 800€ et 2 500€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année au 1er janvier 2021 (abonnements compris). – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –