Exclusivité

SAINT EGREVE - Secteur Les Moutonnées - Impasse au calme.

à st egreve (38)

PRIX

470 000 €

Ref. 21170

SURFACE

110 m²

(Carrez)

NOMBRE DE PIÈCES

4

SAINT EGREVE – Secteur Les Moutonnées – Impasse au calme.

En exclusivité – Je vous invite à venir découvrir cette superbe villa entièrement renovée d’une superficie habitable d’environ 110 m2. Edifiée sur une parcelle de terrain joliement arborée d’environ 455 m2 avec piscine hors-sol. Elle se compose au rez-de-chaussée, d’une entrée avec placard mural, d’un vaste séjour / salle à manger avec cuisine ouverte totalement équipée ainsi que des toilettes séparés. A l’étage vous découvrirez 3 belles chambres, une salle d’eau et toilettes separés. Un garage d’environ 20 m2 en mitoyenneté vient compléter ce bien. Travaux récents : isolation de la toiture, traitement de la couverture, ravalement de façade, poêle à granulés neuf, raccordement à la fibre optique, portails, clôture, pergola bioclimatique. Système de chauffage par poêle à granulés + radiateurs éléctriques d’appoints à l’étage.
LE SECTEUR : proximité immédiate avec les écoles (primaire/élémentaires prédieu), à 10 min à pieds du Parc de Fiancey, des commerces, ainsi que des transports en communs.
LES CHIFFRES : Montant taxe foncière 2022 = 1 563 €/ans. Ce bien est soumis au statut de copropriété, pas de charges, pas de procédure en cours.
CONTACT – Laura MESSORI – 07 89 68 01 01 – l.messori@facilis.immo –
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire enregistré au RCS de GRENOBLE sous le numéro de SIREN 830290599. Les honoraires sont à la charge du vendeur (barème 1) http://www.facilis.immo/i/redac/honoraires – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 800€ et 2 500€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

PRIX Honoraires compris 470 000 €

VOTRE AGENT FACILIS POUR CE BIEN…

MESSORI Laura

laval (38190)

laval

07 89 68 01 01

Informations complémentaires

  • 455 m²de terrain

  • 110 m²habitables

  • 4pièces

  • MaisonType de bien

  • 1993année de construction

  • 3Chambre(s)

  • 1Salle(s) d'eau

  • GRANULESChauffage

  • 1Piscine

Performances énergétiques (dpe)

  • DPE E

    Consommation énergétique280Co2/m3 an

  • DPE B

    Émissions de GES9Co2/m3 an

Informations sur st egreve

Statistiques

  • Nombre
    d’habitants 15944
  • Nombre de
    logements 7566
  • Propriétaires
    (vs. locataires)65%
  • Maisons
    (vs. appartements)34%
  • 1 pièce1%
  • 2 pièces9%
  • 3 pièces26%
  • 4 pièces29%
  • 5 pièces et +35%

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