Saint-Junien Exclusivité Terrain constructible

Nous sommes ravis de vous présenter cette opportunité de vente d’un magnifique terrain à construire, idéalement situé à 5 minutes de Sanit-Junien. Ce terrain offre un emplacement optimal pour réaliser votre projet immobilier sur mesure.
Caractéristiques du terrain :

Superficie totale d’environ 3 148 m2 offrant une grande liberté pour votre projet de construction.
Situation géographique privilégiée, dans un secteur calme et recherché, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun).
Terrain plat et arboré, non cloturé offrant le calme de la campagne
Accès facile aux principales voies de communication (côté voie rapide Limoges /Angouleme), facilitant ainsi vos déplacements quotidiens.

Veuillez noter que la viabilisation du terrain est à prévoir. Toutefois, les réseaux et infrastructures nécessaires (eau, électricité, assainissement) se trouvent à proximité et sont facilement raccordables.
Cet emplacement privilégié bénéficiera d’un bornage, garantissant ainsi la délimitation exacte du terrain. De plus, le terrain n’est pas en zone argileuse et bénéficie d’un certificat d’urbanisme opérationnel positif, vous permettant ainsi de construire en toute sérénité.
Vous apprécierez la tranquillité de ce lieu, tout en étant à proximité des écoles, des transports en commun ainsi que de tous les commerces et services de la commune. De plus, la richesse culturelle de St Junien ne vous laissera pas indifférent, avec ses nombreux événements organisés tout au long de l’année.
Ne passez pas à côté de cette belle occasion et soyez les premiers pour acquérir ce terrain exceptionnel situé en seconde position
Prix du bien est de : 79 200 € frais d’agence inclus.Honoraires d’agence de 6 796 €, à la charge du vendeur (Barème disponible sur www.facilis.immo).
Prix hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière.
DPE vierge
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr’. – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –