SAINT MARTIN LA PALLU (86170) - MAISON 3 CHAMBRES - 108 m2 - TERRAIN 1 416 m2

à Neuville de poitou (86)

PRIX

238 000 €

Ref. VMA4460020273

SURFACE

108 m²

(Carrez)

NOMBRE DE PIÈCES

4

SAINT MARTIN LA PALLU (86170) – MAISON 3 CHAMBRES – 108 m2 – TERRAIN 1 416 m2

SAINT MARTIN LA PALLU => UNE JOLIE MAISON SITUEE A SEULEMENT 5 MINUTES DU BOURG DE NEUVILLE DE POITOU.
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Neuville du Poitou est une commune dynamique située à une quinzaine de kilomètres au nord ouest de POITIERS. Le bourg est connu pour son marché local du dimanche matin, l’un des plus importants du département. 
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Cette maison, parfaitement entretenue, se compose de :
AU RDC :
– Une entrée donnant sur le SEJOUR / SALLE A MANGER (avec insert) + une CUISINE équipée (four pyrolyse / plaque induction / hotte tubée / lave vaisselle / réfrigérateur) => 47 m2
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AU DEMI ETAGE
– Un PALIER avec placard => 4.8 m2
– Deux CHAMBRES => 10 m2 chacune (dont une avec placard)
– Un DRESSING => 4 m2
– Une SALLE D’EAU composée d’une douche à l’italienne, d’un meuble double vasque, de deux miroirs, d’un sèche serviettes => 6 m2
– Un WC indépendant avec fenêtre => 1.46 m2
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A L’ETAGE:
– Une MEZZANINE => 6 m2 (12 m2 au sol)
– Une CHAMBRE PARENTALE composée d’une chambre et d’une salle de bain (baignoire / meuble simple vasque / sèche serviettes / miroir) avec Wc => 17 m2 (chambre) + 6 m2 (salle de bain + wc)
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Laissez vous séduire par les espaces extérieurs et les nombreux espaces de rangement : un préau de 60 m2, une terrasse orientée sud, un garage attenant pouvant accueillir une voiture ainsi qu’un espace buanderie.
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CARACTERISTIQUES:
– Superficie maison : 108 m2
– Superficie terrain : 1 416 m2
– DPE : C / A
– Taxe foncière 2023 : 1 033 euros
– Raccordement au tout à l’égout
– Chauffage : Pompe à chaleur WIESSMANN récente air / eau (radiateurs) + insert
– Huisseries double vitrage
– TRAVAUX REFAITS IL Y A MOINS DE 10 ANS : plomberie / électricité / isolation des combles / portes fenêtres du RDC
– Ecole primaire à quelques pas de la maison
– Visite virtuelle sur demande, pour une expérience immersive
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PRIX Honoraires compris 238 000 €

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GUIDOUX Virginie

LIGUGE - VOUNEUIL SOUS BIARD (86580)

800 717 613 RSAC POITIERS (EI)

06 73 59 87 13

Informations complémentaires

  • 1416 m²de terrain

  • 108 m²habitables

  • 4pièces

  • MaisonType de bien

  • 1992année de construction

  • 3Chambre(s)

  • 1Salle(s) d'eau

  • 1Salle(s) de bain

  • POMPE A CHALEURChauffage

Performances énergétiques (dpe)

  • DPE C

    Consommation énergétique147Co2/m3 an

  • DPE A

    Émissions de GES4Co2/m3 an

Informations sur Neuville de poitou

Statistiques

  • Nombre
    d’habitants 5340
  • Nombre de
    logements 2652
  • Propriétaires
    (vs. locataires)64%
  • Maisons
    (vs. appartements)81%
  • 1 pièce2%
  • 2 pièces7%
  • 3 pièces18%
  • 4 pièces27%
  • 5 pièces et +46%
  • Entreprise
  • Zone industrielle
  • Agence de location de voitures
  • Concessionnaire automobile
  • Boutique
  • Magasin d'électronique
  • Garage automobile
  • Épicerie
  • Station d'essence
  • Structure agricole

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