Coup de cœur

Exclusivité

SAINT PALAIS SUR MER (17420) - MAISON A ETAGE - 2 CHAMBRES - JARDIN - A PROXIMITE DE LA PLAGE

à St palais sur mer (17)

PRIX

325 000 €

Ref. 22927

SURFACE

83 m²

(Carrez)

NOMBRE DE PIÈCES

3

SAINT PALAIS SUR MER (17420) – MAISON A ETAGE – 2 CHAMBRES – JARDIN – A PROXIMITE DE LA PLAGE

SAINT PALAIS SUR MER (17420) – MAISON A ETAGE – 2 CHAMBRES – JARDIN – A PROXIMITE DE LA PLAGE
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SAINT PALAIS SUR MER => QUE VOUS RECHERCHIEZ UN RESIDENCE PERMANENTE, UNE ESCAPADE DE VACANCES OU UN INVESTISSEMENT LOCATIF, CETTE MAISON VOUS OFFRE L’OPPORTUNITE DE POSSEDER UNE PROPRIETE AU BORD DE LA MER !
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Cette charmante maison de bord de mer se compose de :
AU REZ DE CHAUSSEE :
– Une ENTREE / CELLIER => 3.5 m2 
– Une grande pièce de vie comprenant le SALON / SEJOUR / CUISINE ouverte, aménagée et équipée => 46 m2 
– Une SALLE D’EAU (douche bac plat / meuble vasque / miroir / sèche serviettes / lave linge) avec un WC indépendant => 7 m2 
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A L’ETAGE:
– Un PALIER => 3.5 m2 
– Deux CHAMBRES dont une avec dressing => 9 m2 et 14 m2 
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Vous profiterez d’une véranda, vue sur le jardin orienté plein sud, SANS VIS A VIS !
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CARACTERISTIQUES :
– Superficie maison : 83 m2 
– Superficie terrain : 104 m2 
– Taxe foncière 2023 : 871 euros
– Chauffage : pompe à chaleur réversible récente (décembre 2023)
– Huisseries double vitrage 
– Store banne électrique
– Fibre internet 
– Raccordement au tout à l’égout 
– La maison peut être vendue meublée
– Location estivale possible : 1 400 euros la semaine
– Visite virtuelle sur demande pour une expérience immersive !
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LES COMMODITES :
– A 1 500 m de la plage et du centre ville, à seulement 700 m du SUPER U
– Crèche, école maternelle, élémentaire et secondaire à proximité
– Arrêts de bus à proximité
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N’attendez plus pour planifier votre visite et découvrir votre futur chez vous , contactez Sylvain BROTTIER ! – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

PRIX Honoraires compris 325 000 €

VOTRE AGENT FACILIS POUR CE BIEN…

BROTTIER Sylvain

FONTAINE-LE-COMTE (86240)

499 358 752 RSAC POITIERS (EI)

06 63 59 50 80

Informations complémentaires

  • 104 m²de terrain

  • 83 m²habitables

  • 3pièces

  • MaisonType de bien

  • 1960année de construction

  • 2Chambre(s)

  • 1Salle(s) d'eau

  • POMPE A CHALEURChauffage

Performances énergétiques (dpe)

  • DPE E

    Consommation énergétique324Co2/m3 an

  • DPE B

    Émissions de GES10Co2/m3 an

Informations sur St palais sur mer

Statistiques

  • Nombre
    d’habitants 3907
  • Nombre de
    logements 6547
  • Propriétaires
    (vs. locataires)80%
  • Maisons
    (vs. appartements)78%
  • 1 pièce1%
  • 2 pièces5%
  • 3 pièces15%
  • 4 pièces32%
  • 5 pièces et +47%
  • Terrain de golf
  • Restaurant
  • Parc relais
  • Station de bus
  • Structure de camping
  • Entreprise
  • Centre communautaire
  • Boutique
  • Magasin de vêtements

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