SOUS OFFRE

A flanc de colline à 500m d’altitude, cette bâtisse de 1860, en L, ancienne école de hameau, édifiée sur 3 niveaux avec une exposition E/0 offre une très belle vue sur la vallée du Lot. Le hameau se trouve sur le GR65 parcouru par les pélerins qui se rendent à St Jacques de Compostelle. Il se trouve entouré de belles forêts avec de nombreuses cascades qui dévallent la pente vers le Lot en contrebas.
Elle est composée d’une entrée, d’une cuisine aux beaux volumes, un salon séjour cosy, une chambre en RdC , 2 chambres à l’étage, une salle de bains avec WC et un wc indépendant .
D’autres pièces sous les combles sont en cours d’aménagement, non achevées.
Le sous sol est en partie aménageable avec une partie qui peut être indépendante et offre de belles caves.
Située non loin de Entraygues et Estaing, ou se trouvent tous les commerces, elle repose sur 460M2 de terrain en restanques et a l’esprit très bucolique avec le son d’une belle cascade sur le versant en face.
Ce bien conviendrait à tout projet développant du gîte et/ou gîte d’étape de pélerins, comme un habitat à l’année.
Des travaux importants sont à prévoir pour l’habiter à l’année. Les diagnostics sont réalisés. L’audit énergétique est en cours.
Honoraires: charge vendeur Barême 2 ..https://www.facilis.immo/nos-honoraires/ – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –