Coup de cœur

ST THOMAS - Petit bijou maison de 5 pièces 125 m2 + appartement indépendant 3 pièces de 68m2 à rafraichir sur

à st thomas (31)

PRIX

314 000 €

Ref. VMA5000019283

SURFACE

193 m²

(Carrez)

NOMBRE DE PIÈCES

8

ST THOMAS – Petit bijou maison de 5 pièces 125 m2 + appartement indépendant 3 pièces de 68m2 à rafraichir sur

ST THOMAS – Petit bijou maison de 5 pièces 125 m2 avec 1 appartement indépendant 3 pièces de 68m2 soit 193m2 Total à rafraichir sur terrain de 1830m2  A 10 minutes du lac de St Foy de Peyrolières, venez découvrir votre future maison idéale. Amis en profession libéral ou grande famille, à partir de maintenant, vous pouvez retrousser vos manches pour faire de cette petite perle à l’état brut votre petit niz douillet. Sur un terrain de 1830m2 piscinable, voici la maison principale de 120m2. Vous pourrez agrandir un salon cosy avec cheminée de 23m2 LUMINEUX à votre convenance en créant une éventuelle cuisine ouverte pour embellir cette villa et déguster vos repas en famille et entre amis. Vous découvrirez 4 belles chambres et placards, un salon donnant sur une terrasse, une cuisine fermée, une grande buanderie, une salle de bain avec baignoire et vasque REFAITE AU GOUT DU JOUR ainsi qu’en surprise une deuxième salle d’eau à finaliser avec douche à l’italienne et évacuations. Vous pourrez mettre à votre goût ce véritable joyau avec beaucoup de potentiel. Son grand garage de 37m2 laissera la liberté de ranger des voitures ou créer un espace de vie complémentaire. La maison que vous allez décorer à votre façon et à votre goût vous aidera à vous sentir bien chez vous. En supplément, un bel appartement indépendant avec 2 belles chambres, cuisine ouverte, salon donnant sur une terrasse couverte ainsi que sa propre salle d’eau avec accès pour personnes à mobilité réduite. Ce bien est idéal pour un éventuel cabinet de consultation ou un jeune étudiant. Vous pourrez disposer librement d’un accès sur un jardin arboré avec ses arbres fruitiers. Quelques petits travaux seront à prévoir comme l’enduit de façade  ! JE VOUS FAIS DECOUVRIR LA VISITE VIRTUELLE EN VIDEO ainsi que le projet de réaménagement pour rendre l’imagination et l’inspiration réelle ! https://youtu.be/mWQEe04hcUo Dépêchez-vous, un bien comme celui-là part très rapidement ! N’attendez plus pour venir visiter et contacter moi ! Un seul numéro, 06.33.43.02.16, Laurica GRUENAIS, votre accompagnatrice de rêve en immobilier en toute sérénité ! – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

PRIX Honoraires compris 314 000 €

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GRUENAIS Laurica

LA SALVETAT-SAINT-GILLES (31880)

897 944 476 R.S.A.C. TOULOUSE (E.I)

06 33 43 02 16

Informations complémentaires

  • 1830 m²de terrain

  • 193 m²habitables

  • 8pièces

  • MaisonType de bien

  • 1987année de construction

  • 7Chambre(s)

  • 2Salle(s) d'eau

  • 2Salle(s) de bain

  • ELECTRIQUEChauffage

Performances énergétiques (dpe)

  • DPE D

    Consommation énergétique193Co2/m3 an

  • DPE C

    Émissions de GES15Co2/m3 an

Informations sur st thomas

Statistiques

  • Nombre
    d’habitants 592
  • Nombre de
    logements 250
  • Propriétaires
    (vs. locataires)88%
  • Maisons
    (vs. appartements)96%
  • 2 pièces1%
  • 3 pièces5%
  • 4 pièces29%
  • 5 pièces et +65%
  • Structure de camping
  • Ecole
  • Structure de la ville
  • Entreprise
  • Lieu de culte
  • Cimetière

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