Coup de cœur

Superbe plain-pied cadre verdoyant

à Morlanne (64)

PRIX

258 000 €

Ref. VMA5340020563

SURFACE

114 m²

(Carrez)

NOMBRE DE PIÈCES

6

Superbe plain-pied cadre verdoyant

Découvrez le bonheur de vivre dans un véritable coin de paradis, à seulement 25 minutes de Lescar, dans un village typique des Pyrénées. Cette maison de plain-pied de 114 m2 vous invite à plonger au cœur d’un cadre verdoyant, où chaque jour ressemble à une escapade dans un jardin d’Éden.

Ses 4 chambres offrent un confort absolu, tandis que la vaste pièce de vie lumineuse, agrémentée d’une cuisine ouverte, devient le cœur vibrant de votre foyer. La salle d’eau moderne complète cet espace de vie où le bien-être est roi.

À l’extérieur, un jardin enchanteur déploie ses charmes, avec ses arbres majestueux, ses fleurs chatoyantes et ses sentiers sinueux qui invitent à la découverte et à la contemplation. Des cabanes en bois disséminées offrent un espace de rangement pratique, tandis que le garage fermé de 23 m2 et le carport garantissent un stationnement sans tracas.

Construite selon les traditions, cette demeure arbore une toiture en tuile et des fenêtres PVC équipées de moustiquaires et de volets électriques, assurant un confort optimal en toute saison. Les climatiseurs réversibles, accompagnés d’une cheminée, garantissent des températures agréables toute l’année, tandis que l’eau chaude est fournie par un ballon électrique.

Pas de travaux à prévoir dans cet écrin de sérénité, où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une qualité de vie exceptionnelle. De plus, les panneaux solaires intégrés assurent une rentabilité annuelle d’environ 1500€, ajoutant une dimension écologique et financière à cette demeure d’exception.

Ne manquez pas l’opportunité de vivre une vie de conte de fées, entouré par la splendeur des Pyrénées. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous envoûter par le charme incomparable de cette oasis de sérénité.

Vous serez à seulement 35 minutes de la ville sportive et historique de Pau, 5 minutes des commodités, 25 minutes de l’aéroport, 1H15 des plages de l’océan et de l’Espagne, 1h de la montagne.

Les informations sur l’ERP auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur simple demande et seront données avant toute visite. Également disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr
– Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

PRIX Honoraires compris 258 000 €

VOTRE AGENT FACILIS POUR CE BIEN…

BLANCHARD Amandine

OLORON STE MARIE (64400)

832 746 788

06 19 02 56 40

Informations complémentaires

  • 4282 m²de terrain

  • 114 m²habitables

  • 6pièces

  • MaisonType de bien

  • 2004année de construction

  • 4Chambre(s)

  • 1Salle(s) d'eau

  • CLIMATISATIONChauffage

Performances énergétiques (dpe)

  • DPE C

    Consommation énergétique148Co2/m3 an

  • DPE A

    Émissions de GES4Co2/m3 an

Informations sur Morlanne

Statistiques

  • Nombre
    d’habitants 612
  • Nombre de
    logements 268
  • Propriétaires
    (vs. locataires)84%
  • Maisons
    (vs. appartements)95%
  • 1 pièce1%
  • 3 pièces7%
  • 4 pièces18%
  • 5 pièces et +74%

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