Superbe Plain-pied vue pyrénées

à Aubertin (64)

PRIX

420 000 €

Ref. VVI5110020315

SURFACE

90.85 m²

(Carrez)

NOMBRE DE PIÈCES

5

Superbe Plain-pied vue pyrénées

Cette superbe maison de plain-pied (environ 90 m2), construite en 2023, est idéalement située à seulement 20 minutes au sud de Lescar. Elle offre un cadre chaleureux et convivial, parfait pour une vie paisible en famille.
La propriété comprend trois chambres, mesurant respectivement 9 m2, 9 m2 et 16,5 m2, proposant ainsi un espace de repos confortable pour tous les membres de la famille. Une salle d’eau moderne est également présente, apportant tout le confort nécessaire. La pièce de vie principale est vaste et lumineuse, avec une superficie de 45 m2. Elle est équipée d’une cuisine moderne et fonctionnelle, comprenant un plan de travail en granit, un piano de cuisson et un réfrigérateur Samsung. Un cellier et un garage fermé complètent les commodités de cette maison. Pour profiter pleinement des beaux jours, une terrasse carrelée, avec une pergola bioclimatique est accessible depuis la pièce de vie. Vous pourrez ainsi vous détendre et profiter de moments agréables en famille ou entre amis. La maison bénéficie d’une excellente isolation, garantissant une température agréable tout au long de l’année. De plus, un chauffe-eau thermodynamique de marque Hitachi est installé, offrant une solution économe en énergie.
L’extérieur de la propriété dévoile une vue époustouflante sur les majestueuses montagnes environnantes. Le terrain spacieux de 3954 m2 offre de nombreuses possibilités, notamment la possibilité d’installer une piscine pour profiter des beaux jours.
Les matériaux utilisés pour la construction de cette maison sont de qualité supérieure, avec notamment des tuiles noires et une charpente en fermettes. Les menuiseries sont en aluminium, garantissant une durabilité et une esthétique moderne. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une maison chaleureuse et confortable, offrant une vue magnifique et un cadre de vie idéal. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété exceptionnelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

PRIX Honoraires compris 420 000 €

VOTRE AGENT FACILIS POUR CE BIEN…

STROHL ANNE

oloron ste marie (64290)

06 32 30 74 21

Informations complémentaires

  • 90.85 m²habitables

  • 5pièces

  • VillaType de bien

  • 2023année de construction

  • 3Chambre(s)

  • 1Salle(s) d'eau

  • CLIMATISATIONChauffage

Performances énergétiques (dpe)

  • DPE A

    Consommation énergétique52Co2/m3 an

  • DPE A

    Émissions de GES1Co2/m3 an

Informations sur Aubertin

Statistiques

  • Nombre
    d’habitants 649
  • Nombre de
    logements 332
  • Propriétaires
    (vs. locataires)93%
  • Maisons
    (vs. appartements)99%
  • 2 pièces1%
  • 3 pièces4%
  • 4 pièces19%
  • 5 pièces et +76%
  • Ecole
  • Boutique
  • Lieu de culte
  • Entreprise
  • Cimetière
  • Magasin de vêtements

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