UN HAVRE DE PAIX AVEC UN PANORAMA EXCEPTIONNEL

Niché à flanc de colline, plein Sud avec une vue à couper le souffle sur les vallées du Lot de la Truyère et de la Selve, sans aucun vis à vis, ce paradis constitue un havre de paix pour les amoureux de la nature à quelques kilomètres des villes principales avec tous commerces et écoles. Il est constitué de 2 maisons sur un terrain de 2000M2 plus un verger de 1000M2 planté de différentes essences de fruitiers.Une source, jamais tarie alimente les maisons, mais aussi un vivier de poissons rouges de 18M3 et un étang de 200M2 en passant par un lavoir de 2M3, un jardin potager et une treille de fruitiers, le tout formant un très bel aménagement paysagé. Le terrain est piscinable. Sur ce terrain se trouvent un four à pain et un secadou en parfait état d’entretien du gros oeuvre. La première maison est dans son état d’origine. Elle est édifiée sur 3 plateaux de 30M2 avec une cheminée et nécessite des travaux de réhabilitation . L’autre maison en ‘L’ de 125M2 environ, offre de grandes possibilités de développement. Elle possède sur le même niveau, un salon/séjour de 25M2, une cuisine attenante de près de 15M2, une souillarde de 4.10M2, une belle chambre de 18,7 M2, une salle d’eau de 4,05M2 et un WC. Une autre chambre à l’étage supérieur de 15M2 et une autre de 9.5 M2. Un grand grenier aménageable de 48M2 avec une belle hauteur de 3.82 M est aménageable. Au sous sol, non enterré, nous trouvons l’ancienne écurie aménageable de 22M2 et une cave de 43M2, un porche vouté traversant et un abris à bois de 8M2 environ. Le gros oeuvre de cette maison est en très bon état. Il peut être envisagé des travaux d’aménagement, de redistribution et de rénovation énergétique.Le DPE est en cours. – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –