UNE OPPORTUNITE A SAISR :PAS DE PORTE LE LAVANDOU

Une opportunité à saisir PAS DE PORTE sur le Lavandou !
A vendre Pas de porte entièrement rénové situé en plein coeur du secteur commercial du LAVANDOU. Emplacement privilégié sur axe passant avec 2 entrées du magasin; une donnant sur la mer et petit parc arboré et l’autre sur une rue commerçante très fréquentée.
L’atout de ce magasin est sa surface de vitrine de 18 m linéaire, son emplacement (quartier très dynamique et environnement très qualitatif) . La surface est de 53 m2 et comprend à l’étage une réserve d’environ 17 m2. avec toilette.La vitrine est antiinfraction.Ce magasin est équipé d’une cilmatisation réversible.Place de parking à proximité. Actuellement,et depuis de nombreuses années ,Ce magasin de vente de vêtements féminins de luxe attire une clientèle hors frontière .
L’état général des locaux est excellent.
Taxe foncière :968 €
Charges copropriété annuel : 2040 €
Loyer mensuel 3 800 €/mois
Contact: Nicole GUINOT-REMANDET: 06.80.67.30.20
email: n.guinot@facilis.immo – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –