Coup de cœur

Vente fermette 6 pièces 134m2 rénovée en partie

à st martin l ars (86)

PRIX

127 200 €

Ref. VMA4640018725

SURFACE

134.51 m²

(Carrez)

NOMBRE DE PIÈCES

6

Vente fermette 6 pièces 134m2 rénovée en partie

Facilis Immobiler France, Floriane DEWEZ, vous propose cette charmante fermette à finir de rénover, avec une vue arborée et imprenable sur les champs.
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Exposée plein sud, une agréable terrasse en bois ombragée de 12m2 vous accueille. Passé la porte de la maison, il y a une entrée par laquelle vous découvrez d’un côté, un grand salon (28m2) et de l’autre, une cuisine/salle à manger indépendante (28m2). Pour votre confort, une salle d’eau avec sanitaire se situe au rez de chaussée.
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Ensuite, nous accédons à un premier étage, rénové et mansardé. Le charme de l’ancien a été conservé grâce aux fermes apparentes.
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Un pallier (18m2) avec un grand placard, vous propose l’aménagement d’un bureau, d’un petit salon ou d’une salle de jeux. Pour finir, il y a deux chambres de 10m2, un WC séparé et une suite parentale (26m2) avec dressing et salle d’eau.
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La maison offre de belles prestations énergétiques avec des panneaux photovoltaïques et un ballon d’eau chaude thermodynamique.
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Le petit plus, deux cheminées au rez-de-chaussée pour passer des hivers confortables au coin du feu.
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Une grange d’environ 150m2 est attenante à la maison. Elle dispose aussi d’une cave et de dépendances. Elle est entourée d’un jardin clos et de deux petits bois, le tout sur une surface de 1,68 hectares, offrant de multiples usages ou projets ou tout simplement, de la tranquillité.
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Des travaux sont à prévoir.
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N’hésitez pas à me contacter pour des renseignements complémentaires par téléphone au 06 65 00 59 24 ou par mail à f.dewez@facilis.immo.
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En attendant de vous faire découvrir ce bien typique de notre belle région du Sud-Vienne situé à 1 heure de Poitiers, d’Angoulême et de Limoges, je vous souhaite une bonne journée. – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

PRIX Honoraires compris 127 200 €

Hors honoraires
120 000 €

VOTRE AGENT FACILIS POUR CE BIEN…

DEWEZ Floriane

SAINT MARTIN L'ARS (86350)

06 65 00 59 24

Informations complémentaires

  • 16851 m²de terrain

  • 134.51 m²habitables

  • 6pièces

  • MaisonType de bien

  • 1945année de construction

  • 3Chambre(s)

  • 2Salle(s) d'eau

  • ELECTRIQUEChauffage

Performances énergétiques (dpe)

  • DPE E

    Consommation énergétique266Co2/m3 an

  • DPE B

    Émissions de GES8Co2/m3 an

Informations sur st martin l ars

Statistiques

  • Nombre
    d’habitants 385
  • Nombre de
    logements 309
  • Propriétaires
    (vs. locataires)78%
  • Maisons
    (vs. appartements)98%
  • 1 pièce1%
  • 2 pièces3%
  • 3 pièces21%
  • 4 pièces27%
  • 5 pièces et +48%

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