Exclusivité

Villa plain pied 124 m2 4 pièces piscine

à Chateau gaillard (01)

PRIX

385 000 €

Ref. 22034

SURFACE

124 m²

(Carrez)

NOMBRE DE PIÈCES

4

Villa plain pied 124 m2 4 pièces piscine

EXCLUSIVITE – Sur la commune de Château-Gaillard à 5 mn de l’autoroute et 30 mn de Lyon.
Coup de cœur garanti pour cette Villa de plain pied de 2002 de 124 m2 habitable sur une parcelle de terrain de 828 m2 clos et arborée.
La villa est  composée d’une grande pièce de vie lumineuse d’environ 40 m2, une cuisine équipée séparée, un cellier, 3 chambres dont une suite parentale avec douche italienne,  une salle de bain, 1 wc séparé. Vous pourrez garer vos véhicules dans le grand garage d’environ 35 m2 avec mezzanine qui communique avec la maison.
A l’extérieur vous pourrez profiter d’une belle terrasse sans vis à vis d’environ 26 m2 vue sur la piscine équipée d’un volet roulant. Vous serez agréablement surpris par la dépendance aménagée en cuisine d’été, de sa mezzanine et du Pool house.
Pour votre confort elle est équipée de plusieurs types de chauffage : pompe à chaleur, poêle à bois et climatisation réversible.
Cette belle villa réunit tous les éléments pour passer des bons moment en famille ou entre amis.
A découvrir rapidement : Contactez-moi : Christelle Fromont Immo – 07 69 28 41 68 – Facilis Immobilier – c.fromont@facilis.immo no 908 900 178 RSAC Bourg-en-Bresse
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

PRIX Honoraires compris 385 000 €

VOTRE AGENT FACILIS POUR CE BIEN…

FROMONT Christelle

AIN (01500)

908 900 178 RSAC BOURG-EN-BRESSE (E.I)

07 69 28 41 68

Informations complémentaires

  • 828 m²de terrain

  • 124 m²habitables

  • 4pièces

  • VillaType de bien

  • 2002année de construction

  • 3Chambre(s)

  • 1Salle(s) d'eau

  • 1Salle(s) de bain

  • BOISChauffage

  • 1Piscine

Performances énergétiques (dpe)

  • DPE C

    Consommation énergétique165Co2/m3 an

  • DPE A

    Émissions de GES5Co2/m3 an

Informations sur Chateau gaillard

Statistiques

  • Nombre
    d’habitants 2254
  • Nombre de
    logements 882
  • Propriétaires
    (vs. locataires)75%
  • Maisons
    (vs. appartements)95%
  • 2 pièces1%
  • 3 pièces11%
  • 4 pièces36%
  • 5 pièces et +52%
  • Entreprise
  • Bureau de poste
  • Parc relais
  • Structure de la ville
  • Ecole
  • Structure de camping
  • Boutique
  • Restaurant
  • Cimetière

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