Coup de cœur

Exclusivité

Appartement Duplex T5 4 chambres garage cave balcon

à Amberieu en bugey (01)

PRIX

269 000 €

Ref. VDU490002022822671

SURFACE

106 m²

(Carrez)

NOMBRE DE PIÈCES

5

Appartement Duplex T5 4 chambres garage cave balcon

En exclusivité, venez découvrir ce charmant duplex spacieux d’environ 106 m2, situé à Ambérieu-En-Bugey, idéalement localisé à proximité du centre-ville. Ce lumineux T5 de 4 chambres offre un confort de vie exceptionnel avec toutes les commodités à portée de main, incluant des arrêts de bus, des commerces, écoles, collège et lycées.
Ce duplex est au dernier étage d’une résidence sécurisée de 3 étage, il se compose d’une cuisine séparée équipée, d’une pièce de vie, de 4 chambres, de deux salle d’eau dont une avec baignoire, toilettes séparés. Un grand balcon avec des accès des la cuisine et de la pièce de vie.
À l’étage, profitez d’une grande mezzanine ouverte sur la pièce de vie et d’une suite parentale avec salle d’eau et toilette. De nombreux rangements complètes cet appartement
Le bien est accompagné d’une cave et d’un garage pour votre plus grand confort.
Double vitrage, Volets et stores électriques, climatisation dans la pièce de vie, Chauffage collectif au gaz (changée il y a environ 1 an) . Taxe foncière : 1 360 euros
Information copropriété : Aucune procédure en cours, Pas de travaux en cours
Montant des charges : 1 000 euros comprenant eau chaude, chauffage, entretien des parties communes, ascenseur.
Vidéo de présentation disponible sur demande ou sur YouTube
  – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

PRIX Honoraires compris 269 000 €

VOTRE AGENT FACILIS POUR CE BIEN…

FROMONT Christelle

AIN (01500)

908 900 178 RSAC BOURG-EN-BRESSE (E.I)

07 69 28 41 68

Informations complémentaires

  • 106 m²habitables

  • 5pièces

  • DuplexType de bien

  • 1989année de construction

  • 4Chambre(s)

  • 1Salle(s) d'eau

  • 1Salle(s) de bain

  • GAZ_VILLEChauffage

Performances énergétiques (dpe)

  • DPE E

    Consommation énergétique233Co2/m3 an

  • DPE E

    Émissions de GES48Co2/m3 an

Informations sur Amberieu en bugey

Statistiques

  • Nombre
    d’habitants 14134
  • Nombre de
    logements 7217
  • Propriétaires
    (vs. locataires)44%
  • Maisons
    (vs. appartements)42%
  • 1 pièce4%
  • 2 pièces13%
  • 3 pièces28%
  • 4 pièces26%
  • 5 pièces et +29%
  • Entreprise
  • Vie nocturne
  • Boutique
  • Service médical
  • Garage automobile
  • Boutique sécialisée

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