Exclusivité

CUSSET Opportunité exceptionnelle pour les investisseurs !

à Vichy (03)

PRIX

229 000 €

Ref. 22951

SURFACE

171 m²

(Carrez)

NOMBRE DE PIÈCES

12

CUSSET Opportunité exceptionnelle pour les investisseurs !

CUSSET – 03300 Opportunité exceptionnelle pour les investisseurs !
Découvrez cette maison de ville méticuleusement aménagée et rénovée par un architecte d’intérieur en 2022, transformée en 5 appartements offrant un espace de vie moderne et fonctionnel. Idéalement située, cette propriété est une perle rare sur le marché immobilier.
La maison se compose de deux T2, un T1, un studio et un T3, totalisant une généreuse surface de 200m2 utiles. Trois appartements sont entièrement finis et meublés, offrant un confort immédiat aux futurs locataires. Il reste un T2 et un T3 à meubler, permettant à l’investisseur de personnaliser cet espace selon ses préférences.
La façade a été entièrement refaite, la toiture révisée, et les fenêtres remplacées par des modèles neufs, assurant ainsi une esthétique moderne et une excellente isolation. Pour optimiser les diagnostics énergétiques, l’installation des unités extérieures PAC peut être envisagée.
Les appartements, aménagés avec soin et décorés avec goût, offrent une atmosphère cosy et contemporaine. Cette propriété présente une forte rentabilité potentielle, que ce soit en location meublée, en location longue durée ou via Airbnb, s’adaptant ainsi aux différents besoins du marché locatif.
Ne manquez pas cette opportunité unique d’investir dans un bien immobilier clé en main, prêt à générer des revenus immédiats.
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PRIX Honoraires compris 229 000 €

VOTRE AGENT FACILIS POUR CE BIEN…

PUTRA Dorota

CHASSAGNY (69700)

881 205 611 00018 RCS

06 12 20 17 27

Informations complémentaires

  • 198 m²habitables

  • 12pièces

  • MaisonType de bien

  • 8Chambre(s)

  • 5Salle(s) de bain

  • ELECTRIQUEChauffage

Performances énergétiques (dpe)

  • DPE F

    Consommation énergétique368Co2/m3 an

  • DPE C

    Émissions de GES12Co2/m3 an

Informations sur Vichy

Statistiques

  • Nombre
    d’habitants 25789
  • Nombre de
    logements 21285
  • Propriétaires
    (vs. locataires)45%
  • Maisons
    (vs. appartements)22%
  • 1 pièce8%
  • 2 pièces21%
  • 3 pièces33%
  • 4 pièces20%
  • 5 pièces et +18%

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