MAISON DE PLAIN-PIED A RENOVER

Située à 5 minutes de Marciac, cette maison de plain-pied de 108 m2 à rénover se compose d’ une salle à manger, une cuisine, une arrière cuisine trois chambres, un bureau, une salle d’ eau et un WC, le tout sur un terrain de 1750 m2.

L’ entrée se fait par une porte en PVC récente qui donne sur un couloir qui dessert la salle à manger de 34 m2 exposée plein-sud, sur la droite, la cuisine de 8 m2 puis l’ arrière cuisine de 10 m2 avec une mezzanine de la même surface pour plus de rangements, ces pièces sont distribuées par des cloisons qui peuvent être cassées pour agrandir l’ espace de vie.

Sur la gauche de l’ entrée, un couloir distribue l’ espace nuit avec trois chambres de 9 m2, 10 m2 et 10 m2, un bureau de 8,45 m2 qui peut servir de chambre d’ enfant, la salle d’ eau de 3 m2 et le WC.

Le toit est en tuile en bon état, les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants électrique avec fermeture et ouverture centralisée. Le chauffage est électrique, l’ eau sanitaire avec un cumulus.

L’assainissement est aux normes avec une micro-station.

La taxe foncière est de 350 €/an.

Cette propriété est située à 5 mn de Marciac, 50 minutes de Tarbes et de l’aéroport Tarbes-Lourdes Pyrénées, 2 heures de Toulouse, 2 heures de l’Espagne, 1 heure des stations de ski et 1h45 de l’Océan Atlantique.

Pour plus de renseignements, me contacter au 06 52 00 81 91 ou par mail : jp.junca@facilis.immo – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –