Coup de cœur

Opportunité à saisir centre ville de Saint Nazaire T3 avec jardin et studio

à St nazaire (44)

PRIX

189 000 €

Ref. VMA5030020007

SURFACE

75.85 m²

(Carrez)

NOMBRE DE PIÈCES

4

Opportunité à saisir centre ville de Saint Nazaire T3 avec jardin et studio

Sur une parcelle de 256 m2, cette maison de ville mitoyenne T3 de 76 m2 bénéficie d’un emplacement idéal dans le quartier du petit caporal avec ses deux entrées et proximité immédiate des commodités, services et transports en commun.
La maison offre en rez de chaussée un espace cuisine s’ouvrant sur une pièce lumineuse salon-salle à manger de 34 m2 avec vue sur le jardin avec barbecue et puits.
– 2 chambres : l’une de 11 m2 et l’autres de 9 m2 avec dressing
– Buanderie / salle d’eau et 1 wc.
– Stationnement aisé dans la rue.
Les plus :
– Un studio indépendant de 12 m2 comprenant pièce principale coin kitchinette / Salle d’eau avec WC : une unité séparée qui peut être utilisée de multiples façons pour accueillir famille et amis , créer un bureau à domicile pour télétravailler ou même générer des revenus supplémentaires en le louant.
– Un jardin sans vis à vis en centre ville pour profiter de l’extérieur.
– Un grenier aménageable afin de créer un espace supplémentaire selon vos besoins.
A noter :
– Un budget travaux de rénovation est à prévoir pour personnaliser ces espaces selon vos goûts et envies.
– Petite copropriété horizontale de 2 lots
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir votre futur espace de vie. – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

PRIX Honoraires compris 189 000 €

VOTRE AGENT FACILIS POUR CE BIEN…

BOINEAU Laurent

PIRIAC SUR MER / MESQUER-QUIMIAC (44420)

830 848 834 RSAC SAINT-NAZAIRE (E.I)

06 62 02 48 78

Informations complémentaires

  • 256 m²de terrain

  • 77.65 m²habitables

  • 4pièces

  • MaisonType de bien

  • 2Chambre(s)

  • 2Salle(s) d'eau

  • GAZ_VILLEChauffage

Performances énergétiques (dpe)

  • DPE G

    Consommation énergétique444Co2/m3 an

  • DPE F

    Émissions de GES77Co2/m3 an

Informations sur St nazaire

Statistiques

  • Nombre
    d’habitants 72057
  • Nombre de
    logements 40807
  • Propriétaires
    (vs. locataires)50%
  • Maisons
    (vs. appartements)39%
  • 1 pièce4%
  • 2 pièces16%
  • 3 pièces24%
  • 4 pièces24%
  • 5 pièces et +32%

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