Coup de cœur

 Agréable maison de maître de 346m2 habitables avec gîte

à chatellerault (86)

PRIX

501 975 €

Ref. 19628

SURFACE

346 m²

(Carez)

NOMBRE DE PIÈCES

11

 Agréable maison de maître de 346m2 habitables avec gîte

A 5 minutes de la gare de Châtellerault, à 25 minutes de Poitiers, agréable maison de maître du XIX siècle de 346m2 habitables avec gîte et appartement en duplex. La maison principale : une cuisine ouverte sur une pièce de 68 m2 composée d’un salon salle à manger verrière avec un insert, un deuxième salon, donnant tous deux sur une grande terrasse de 117m2 avec vue sur le jardin et à l’abris de tous regards indiscrets. Une salle d’eau avec WC, un cellier. A l’étage, une belle suite parentale avec salle d’eau WC, un petit balcon avec vue sur la propriété. Un appartement duplex, composé d’une cuisine ouverte sur le salon salle à manger, une chambre, un WC. L’étage se compose d’une chambre, une salle d’eau et d’un bureau. Cet appartement est chauffé avec l’insert de la maison grâce au répartiteur de chaleur, et vous disposerez aussi de radiateurs électriques. Le gîte se compose d’une cuisine fermée, d’un salon salle à manger avec cheminée et un WC. Au première étage une grande chambre, une salle d’eau et un WC. Au deuxième étage, une chambre et une salle de bain avec WC. Le chauffage est au fioul. Que ce soit la maison principale, l’appartement en duplex, ou le gîte, possibilité de tout faire communiquer. De la salle à manger verrière, il y a un accès direct au gîte. En dépendance, une serre, un garage, une cour, une cave et un atelier. Pour les amoureux de la nature, qui aiment le calme et être paisibles, vous passerez de bons moments dans le jardin joliment paysagé de 11 108m2 avec beaucoup d’espaces différends munis de bancs pour se poser. Vous pouvez aussi profiter des pruniers, des noyers, des pommiers, cognassiers, poiriers, figuiers. Le terrain est entouré d’un mur en pierre, il est sans vis à vis, avec une vue panoramique sur la campagne et la ville de Châtellerault. Pour accéder au terrain, vous avez deux portails dont un automatique, un portillon, et un accès direct au cellier par la cour. Les huisseries ont été changées, elles sont en bois et en pvc double vitrage. Le chauffage, chauffage centrale au fioul, une cheminée insert avec répartiteur de chaleur, ainsi que des radiateurs électriques. La taxe foncière est de 2450 euros. Contactez votre agent CHICOT Maud au 0663042930 ou par mail m.chicot@facilis.immo Annonce rédigée et publiée par un agent commercial mandaté par Facilis Immobilier, inscrit au RSAC de Poitiers sous le numéro 851209098 Les honoraires 3.5% sont à la charge des acquéreurs, soit 485 000 euros net vendeur. – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

PRIX Honoraires compris 501 975 €

Hors honoraires
485 000 €

VOTRE AGENT FACILIS POUR CE BIEN…

CHICOT Maud

port de piles (86220)

port de piles

06 63 04 29 30

Informations complémentaires

  • 11108 m²de terrain

  • 346 m²habitables

  • 11pièces

  • MaisonType de bien

  • 1870année de construction

  • 6Chambre(s)

  • 4Salle(s) d'eau

  • 1Salle(s) de bain

  • FIOULChauffage

Performances énergétiques (dpe)

  • DPE C

    Consommation énergétique111Co2/m3 an

  • DPE A

    Émissions de GES1Co2/m3 an

Informations sur chatellerault

Statistiques

  • Nombre
    d’habitants 32057
  • Nombre de
    logements 18370
  • Propriétaires
    (vs. locataires)54%
  • Maisons
    (vs. appartements)61%
  • 1 pièce4%
  • 2 pièces11%
  • 3 pièces24%
  • 4 pièces26%
  • 5 pièces et +35%
  • Épicerie
  • Service médical
  • Restaurant
  • Boutique
  • Entreprise
  • Garage automobile
  • Magasin de vêtements
  • Vie nocturne

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