Exclusivité

Studio T1 bis de 25,83 m2

à lourdes (65)

PRIX

37 000 €

Ref. VST4590019003

SURFACE

25.83 m²

(Carrez)

NOMBRE DE PIÈCES

1

Studio T1 bis de 25,83 m2

Situé au centre de Lourdes, ce studio T1 bis de 25,83 m2 vous propose un hall d’ entrée avec placard de près de 3 m2, un séjour de 10,77 m2 doté d’ un balcon de près de 3 m2, une cuisine séparée de presque 9 m2 doté aussi d’ un balcon de près de 3 m2 exposé plein-sud avec une belle vue sur les Pyrénées, une salle de bain de presque de 4 m2 avec un WC et une cave.
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Ce studio est situé au 4 ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée de 6 étages.
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Le chauffage est électrique avec des radiateurs, la production d’ eau chaude se fait par un cumulus.

Les menuiseries sont en alu double vitrage et les volets roulants en PVC sont électriques, l’ immeuble est relié au tout à l’ égout.

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La copropriété n’est pas en cours de procédure, elle est composée de 44 lots dont 16 appartements et 1 commerce. L’appartement représente les 280/10000èmes de la copropriété. Les charges de copropriété mensuelles sont de 48 €.

Date de réalisation du diagnostic : 05/09/2022 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 530 € et 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)

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Il est situé au centre-ville de Lourdes, à deux pas de toutes les commodités, à 5 minutes du golf et de la gare SNCF, à 15 minutes de l’aéroport, à 40 minutes des pistes de ski, à 25 minutes de Tarbes et de l’autoroute, à 1h45 de Toulouse, de Biarritz et de l’Espagne.

Pour plus de renseignements me contacter au 06 52 00 81 91 ou jp.junca@facilis.immo. Entrepreneur individuel. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Barème d’ honoraire No 3.

http://www.facilis.immo/i/redac/honoraires

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire enregistré au RCS de Tarbes sous le numéro de SIREN : 893 554 014

Référence annonce : 21 069 – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

PRIX Honoraires compris 37 000 €

VOTRE AGENT FACILIS POUR CE BIEN…

JUNCA Jean-Pierre

maubourguet (65700)

06 52 00 81 91

Informations complémentaires

  • 25.83 m²habitables

  • 1pièces

  • StudioType de bien

  • 1Salle(s) de bain

  • ELECTRIQUEChauffage

Performances énergétiques (dpe)

  • DPE E

    Consommation énergétique307Co2/m3 an

  • DPE B

    Émissions de GES9Co2/m3 an

Informations sur lourdes

Statistiques

  • Nombre
    d’habitants 13132
  • Nombre de
    logements 9673
  • Propriétaires
    (vs. locataires)49%
  • Maisons
    (vs. appartements)33%
  • 1 pièce4%
  • 2 pièces17%
  • 3 pièces28%
  • 4 pièces24%
  • 5 pièces et +27%

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